Enscape und Veras in Aktion: Design einer von Penthouse-Erweiterung mit Genehmigung der Eigentümergemeinschaft

Zusammenfassung:

• Im Februar 2023 begann Marco Iannelli mit dem Design einer Penthouse-Erweiterung für das vier Wohnungen umfassende Wohnhaus, das er sieben Jahre zuvor entworfen hatte.
• Der Erweiterungsbau brachte aufgrund der Anzahl der Interessenträger, der Baustelle und der Nachhaltigkeitsziele viele logistische Herausforderungen mit sich.
• Mit Veras konnte Marco die Phase der Ideenfindung beschleunigen und auf einfache Weise Material- und Designmöglichkeiten präsentieren.
• Enscape erweckte Marcos Entwürfe während der Designphase zum Leben und half bei der Navigation durch die Website, der Entscheidungsfindung und der Verbesserung der Kommunikation mit Interessenträgern aus dem nichttechnischen Bereich.

Nach seinem Abschluss stellte sich der in Deutschland ansässige Architekt und BIM-Coach Marco Iannelli der ultimativen ersten Herausforderung in Praxis: dem Entwurf seines eigenen Hauses. Das kleine Mehrfamilienhaus bot die perfekte Gelegenheit, das Gelernte in einem beruflichen Kontext anzuwenden. Das Ergebnis war die „Villa am Hang“, eine nachhaltige Wohnanlage mit vier Wohnungen für elf Menschen und drei Hunde.

Nachdem er einige Jahre in dem von ihm entworfenen Haus gelebt hatte, begannen Marco und die anderen Eigentümer der Villa am Hang im Jahr 2023, die Idee einer vertikalen Gebäudeerweiterung zu prüfen. Die vorgeschlagene Erweiterung ging mit einigen Überlegungen einher: verschiedene Interessenträger, eine komplexe Baustelle sowie Nachhaltigkeitsziele. Zur Bewältigung dieser Herausforderungen setzte Marco in seinem Workflow auf Enscape – ein Tool, das sich in seinem Workflow seit langer Zeit bewährt hatte. Zudem nutzte er die Gelegenheit, mit Veras zu experimentieren, um die Ideenfindung durch KI-gestützte Visualisierung zu unterstützen.

Der richtige Umgang mit Struktur, Interessenträgern und unbekannten Faktore

Schon nach wenigen Minuten des Gesprächs mit Marco wird klar, dass er Herausforderungen liebt. Eine Tätigkeit als Leiter der BIM-Abteilung bei Sonnentag Architektur und dazu noch als wissenschaftlicher Mitarbeiter an der Hochschule für Technik Stuttgart würde den meisten Menschen ausreichen, doch Marco arbeitet nebenbei noch freiberuflich. Vor diesem Hintergrund lässt sich besser nachvollziehen, warum sein erstes echtes Projekt als Architekt nicht nur darin bestand, sein eigenes Haus zu entwerfen, sondern ein Wohnhaus für vier Familien auf einem steilen Grundstück, das zuvor als unbebaubar galt. Sieben Jahre später war Marco bereit, die zweite Projektphase in Angriff zu nehmen: eine Penthouse-Erweiterung.

Ähnlich wie beim ursprünglichen Design und Bau waren auch bei dem neuen Projekt zahlreiche Hindernisse zu überwinden. Die bestehende Struktur mit ihren eingebetteten Rohrleitungen und Lüftungskanälen erforderte eine sorgfältige Raumplanung. „Es gab eine Reihe von Herausforderungen“, erklärt Marco. „Ich musste etwas mit den vorhandenen Rohren entwerfen. Es war schwierig, nach oben führende Wege zu finden – und es war sehr wichtig, das Gesamtdesign des Hauses nicht zu zerstören.“

Außerdem musste sich Marco mit den Anforderungen und Präferenzen der zehn anderen Bewohner des Gebäudes auseinandersetzen. Einige zeigten sich reserviert gegenüber der Grundstückserweiterung, und das Design musste selbsterklärend sein, da die Gruppe größtenteils nicht über technisches Fachwissen verfügte. Die Visualisierungen spielten eine entscheidende Rolle bei Marcos Werben um Zustimmung.

Da es keinen festen Zeitplan für den Bau gab, musste der Entwurf außerdem zukunftssicher sein. Unabhängig davon, ob der Bau der Erweiterung in fünf oder fünfzehn realisiert wird, musste die Umsetzbarkeit sichergestellt werden. Das erforderte Flexibilität in allen Bereichen – von den Materialien bis zur strukturellen Planung.

Angesichts dieser Einschränkungen griff Marco auf vertraute Tools zurück und erkundete ein neues.

Von der Fassade zum Grundriss: Diese Tools machten den Unterschied aus

Anfang 2024, als Marco das Erweiterungsdesign fortsetzte, hatten die KI-Tools in der Architektur bereits erste Wellen geschlagen. Bei all der Aufregung war dies der ideale Zeitpunkt, ein Produkt zu testen, auf das er aufmerksam geworden war: Veras.

Marco startete seinen Designprozess wie üblich in Vectorworks, setzte dann aber Veras als eine Art „Co-Designer“ ein, um Ideen für die Fassade zu entwickeln. Die Erweiterung sollte dem Nachhaltigkeitsniveau des ursprünglichen Wohnhauses als KfW-Effizienzhaus 55 entsprechen und gleichzeitig die statische Belastung minimieren. Material und visuelle Ausgewogenheit waren entscheidend. „Veras hat mich sehr inspiriert“, sagt er, „weil man damit eine Reihe von Variationen – sagen wir zehn Variationen – erstellen kann. Man wählt zwei aus und hat dann weitere zehn Variationen der beiden Untervariationen“. Letztlich fand Marco durch die Iterationen mit Veras zu einem Dachdesign und einer lichtdurchlässigen Fassade, die das Design einfach, elegant und strukturell realisierbar machten.

Während die Fassade Gestalt annahm, konzentrierte sich Marco auf den Rest des Designs. Als langjähriger Enscape-Nutzer wusste er, dass ihm die Anwendung helfen würde, die schwierigeren strukturellen Probleme zu lösen. Mit Enscape für Mac arbeitete er in Real-time und perspektivisch, um den Grundriss und die Platzierung der Treppe zu optimieren. Bei 2D-Plänen war dies nicht möglich. „Ich habe das Problem gelöst, indem ich dreidimensional gedacht habe, insbesondere beim Treppendesign“, erklärt er. „Das geneigte Dach mit einem Oberlicht auf der Nordseite war der entscheidende Faktor. Ohne 3D und Real-Time-Visualisierung hätte ich das so nicht entworfen.“

Nachdem die Probleme mit dem Layout gelöst waren, half Enscape Marco auch bei der Fertigstellung seiner Pläne. „Ich hatte mehrere Variationen“, erklärt Marco, „aber Enscape hat mir geholfen, sie schnell einzugrenzen.“

Die Kombination seines vertrauten Workflows mit modernen Tools ermöglichte Marco einen reibungslosen Übergang von der Ideenfindung zur Visualisierung. Nachdem Marcos Entwürfe in Vectorworks modelliert, mit Veras weiterentwickelt und in Enscape zum Leben erweckt worden waren, konnte er das Projekt schließlich den Miteigentümern vorstellen.

Zukunftssicher durch Design (und durch anpassungsfähige Tools)

Nach dem Einsatz von Veras als Ideengeber für das Dach- und Fassadenmaterial und nach der Fertigstellung der Pläne und Renderings präsentierte Marco der Eigentümergemeinschaft der Villa am Hang die geplante Penthouse-Erweiterung. Auch wenn die Gruppe größtenteils nicht aus dem technischen Bereich kam, leistete die Visualisierung die Hauptarbeit. „Sie hat uns bei der Kommunikation sehr geholfen“, sagt er. „Ich habe den Beteiligten nicht einmal Pläne gezeigt, sondern nur Enscape-Renderings.“

Das hochwertige Bildmaterial hat großen Eindruck hinterlassen. „Alle haben gesagt, dass es ein wirklich schönes Penthouse ist. Jeder hätte gern eins!“, erinnert sich Marco. Doch obwohl die Beteiligten von dem Design angetan waren, konnten sie anhand der 3D-Darstellung erkennen, dass sie für die Erweiterung auf fünf Wohnungen noch nicht bereit waren.

Das hätte das Ende des Projekts bedeuten können, aber stattdessen sah Marco eine Gelegenheit zum Umdenken. „Wir planen eine kleinere Maisonette-Version des Penthouse, die mit der darunter liegenden Wohnung – meiner Wohnung – verbunden ist“, sagt er. Durch diese Veränderung bleibt die Villa am Hang ein Vierfamilienhaus, während Marco eine großzügige Penthouse-Erweiterung und eine größere gemeinsame Dachterrasse für alle Bewohner erhält.

Dank der flexiblen Tools, die Marco während des gesamten Prozesses einsetzte, ließ sich das Design problemlos anpassen. „Das Design hat sich gar nicht so sehr verändert“, sagt er und erklärt, dass der Abstellraum im Penthouse entfernt wurde, um eine neue Innentreppe zu integrieren.

Nach der Änderung stieß das überarbeitete architektonische Konzept auf positive Resonanz und Zustimmung der einzelnen Gruppenmitglieder. Ein formeller Konsens steht zwar noch aus, doch die Aussichten sind vielversprechend. Indem nur das Volumen oberhalb von Marcos Wohnung aufgestockt wird, bleibt der ursprüngliche Rahmen von vier Haushalten bestehen und die Hauptanforderung – keine fünfte Wohnung – erfüllt.

Was ist mit dem Bau? Daran wird noch gearbeitet. „Ich weiß nicht, wann es so weit ist!“, sagt Marco. „Vielleicht in fünf Jahren, vielleicht in 10 Jahren." Das Projekt der Penthouse-Erweiterung ist ein zusammenhängender und realisierbarer Entwicklungsschritt innerhalb des bestehenden Wohnhauses. Marco erwägt sogar eine Integration in Eco Box, ein laufendes Forschungsprojekt der Hochschule, an dem er arbeitet. „Schauen wir, was die Zukunft bringt.“

Sehen Sie sich auch an, wie Marco im Rahmen seiner Kunst- und Architekturinitiative Guerilla Diptychon mit Veras experimentiert.