Enscape et Veras en action: conception d’une extension de penthouse validée par la communauté

Résumé:

• En février 2023, Marco Iannelli a entamé la conception d’une extension de penthouse pour une résidence de quatre logements qu’il avait conçue sept ans plus tôt.
• Cette extension présentait de nombreux défis logistiques en raison du nombre de participants au projet, du site de construction et des objectifs de durabilité.
• Marco a utilisé Veras pour accélérer la phase d’idéation et faciliter la présentation des options de matériaux et de design.
• Enscape a permis de donner vie aux concepts de Marco tout au long de la conception, en l’aidant à naviguer sur le site, à prendre des décisions et à améliorer la communication avec les participants au projet n’ayant aucune connaissance technique.

Après ses études, l’architecte et coach BIM basé en Allemagne, Marco Iannelli, s’est lancé un défi de taille pour débuter sa carrière : concevoir sa propre maison. L’immeuble résidentiel (ou « mehrfamilienhaus » en allemand) lui offrait l’occasion idéale de mettre en pratique sa formation dans un contexte professionnel. Le résultat fut la « Villa am Hang » (Villa sur la pente), une résidence durable composée de quatre logements accueillant 11 personnes et trois chiens.

En 2023, après avoir vécu plusieurs années dans la maison qu’il avait conçue, Marco et les autres propriétaires de la Villa am Hang ont commencé à explorer l’idée d’un agrandissement vertical du bâtiment. Ce projet d’extension s’accompagnait de nombreuses considérations : plusieurs participants au projet, un site de construction complexe et des objectifs de durabilité. Pour relever ces défis, Marco s’est appuyé sur Enscape, un outil de confiance de longue date dans son flux de travail, et a profité de l’occasion pour expérimenter Veras, qui a soutenu la phase d’idéation grâce à une visualisation assistée par l’IA.

Naviguer entre structure, participants au projet et incertitudes

Après quelques minutes de conversation avec Marco, on comprend vite qu’il s’épanouit dans les défis. Partageant sa semaine entre son poste de responsable BIM chez Sonnentag Architektur et celui de chercheur à l’Université des sciences appliquées de Stuttgart, il trouve encore le temps de travailler en freelance. Dans ce contexte, il est plus facile de comprendre pourquoi son premier projet architectural concret n’a pas été simplement de concevoir sa propre maison, mais une résidence pour quatre familles sur un terrain en pente, autrefois jugé inconstructible. Sept ans plus tard, Marco était prêt à entamer la phase deux du projet : l’extension d’un penthouse.

Tout comme la conception et la construction d’origine, le nouveau projet n’a pas manqué d’obstacles. Avec ses tuyaux et ses conduits intégrés, la structure existante exigeait une planification spatiale minutieuse. « Il y avait beaucoup de défis à relever », explique Marco. « J’ai dû concevoir quelque chose en tenant compte des tuyaux existants. C’était difficile de trouver des moyens d’accéder à l’étage, et il était vraiment très important de ne pas dénaturer le design global de la maison. »

Marco devait également composer avec les besoins et les préférences des dix autres résidents du bâtiment. Certains étaient réticents à agrandir la propriété, et le design devait parler de lui-même, car le groupe n’avait pour la plupart aucune connaissance technique. Les visuels allaient jouer un rôle essentiel pour aider Marco à obtenir leur approbation.

Enfin, sans calendrier défini pour la construction, le design devait être pérenne. Que l’extension soit réalisée dans cinq ou quinze ans, elle devait rester viable, ce qui impliquait une grande flexibilité dans tous les domaines, tant dans le choix des matériaux que dans la planification structurelle.

Pour surmonter ces contraintes, Marco s’est appuyé sur des outils familiers et en a exploré un nouveau.

De la façade au plan de construction : des outils qui ont fait la différence

Début 2024, alors que Marco poursuivait la conception de l’extension, les outils d’IA commençaient à faire sensation dans le monde de l’architecture. Avec tout ce battage médiatique, le moment semblait idéal pour tester celui qui avait attiré son attention : Veras.

Marco a démarré son processus de conception sur Vectorworks, comme à son habitude, puis s’est tourné vers Veras comme une sorte de « co-concepteur » pour explorer des idées de façade. L’extension devait respecter les critères de durabilité de la résidence d’origine, certifiée « KfW-Effizienzhaus 55 » (maison à haute efficacité énergétique KfW 55), tout en minimisant la charge structurelle. L’équilibre entre les matériaux et l’esthétique était essentiel. « Veras m’a inspiré », explique-t-il, « car il peut te proposer une série de variantes, par exemple 10. Tu en choisis deux, et ensuite tu obtiens 10 nouvelles variantes à partir de ces deux-là. » Grâce à ces itérations avec Veras, Marco a fini par trouver une forme de toit et une façade translucide qui ont permis de conserver un design à la fois simple, élégant et structurellement réalisable.

Une fois les options de façade définies, Marco s’est concentré sur le reste de la conception. Utilisateur de longue date d’Enscape, il savait que l’outil l’aiderait à résoudre les problèmes structurels plus complexes. Avec Enscape pour Mac, il a travaillé en temps réel et en perspective pour affiner l’agencement et l’emplacement de l’escalier, là où les plans en 2D montraient leurs limites. « J’ai résolu le problème en pensant en trois dimensions, en particulier pour la conception de l’escalier », explique-t-il. « Le toit incliné avec une lumière zénithale côté nord était essentiel. Sans la visualisation 3D en temps réel, je ne l’aurais jamais conçu comme ça. »

Une fois les problèmes d’agencement réglés, Enscape a aussi permis à Marco de finaliser ses plans. « J’avais plusieurs variantes », raconte-t-il, « mais Enscape m’a aidé à les réduire rapidement. »

En associant son flux de travail habituel avec des outils de pointe, Marco a pu passer sans accroc de l’idéation à la visualisation. Avec ses modèles conçus sur Vectorworks, enrichis grâce à Veras et mis en scène avec Enscape, le projet était prêt à être présenté aux autres copropriétaires.

Un projet pérenne par sa conception (et des outils qui s’adaptent)

Après avoir utilisé Veras pour imaginer les matériaux du toit et de la façade, et une fois les plans et les rendus terminés, Marco est retourné auprès du collectif de la Villa am Hang pour présenter le projet d’extension du penthouse. Même si la plupart des membres du groupe n’avaient aucune connaissance technique, les visuels ont fait leur effet. « Cela a beaucoup aidé à la communication », explique-t-il. « Je n’ai même pas montré les plans aux copropriétaires, juste les rendus Enscape. »

Les visuels de haute qualité ont eu un impact considérable. « Ils ont tous dit que c’était un très beau penthouse. Tout le monde en voudrait un ! », se souvient Marco. Mais même si le groupe a apprécié le design, le fait de le voir si clairement en 3D leur a permis de réaliser qu’ils n’étaient pas prêts à agrandir la résidence à cinq logements.

Cela aurait pu mettre fin au projet, mais Marco y a vu une occasion de réorientation. « Nous prévoyons une version plus petite en duplex du penthouse, reliée à l’appartement situé en dessous, qui est le mien », précise-t-il. Cette modification permet à la Villa am Hang de rester une résidence pour quatre familles, tout en offrant à Marco une extension généreuse de son penthouse et une grande terrasse partagée sur le toit pour tous les résidents.

Grâce aux outils flexibles utilisés par Marco tout au long du processus, adapter le design s’est révélé simple. « Le design n’a pas beaucoup changé », explique-t-il, précisant que le débarras du penthouse a été supprimé pour intégrer un nouvel escalier intérieur.

À la suite de cette modification, le concept architectural révisé a reçu des retours positifs et des approbations individuelles de la part des membres du groupe. Et bien qu’un consensus officiel soit encore en attente, les perspectives sont prometteuses. En ajoutant du volume uniquement au-dessus de l’unité de Marco, la nouvelle conception préserve la structure originale de quatre logements, respectant ainsi l’exigence clé d’éviter un cinquième appartement.

Et la construction ? Elle reste en suspens. « Je ne sais pas quand ! », confie Marco. « Peut-être dans cinq ans, peut-être dans dix ans. » Pour l’instant, le projet d’extension du penthouse constitue une étape de développement cohérente et réalisable au sein de la résidence existante. Marco envisage même de l’intégrer à Eco Box, un projet de recherche universitaire en cours auquel il participe. « On verra bien ce que l’avenir nous réserve. »

Découvrez davantage d’expérimentations de Marco avec Veras dans son projet artistique autour de l’architecture, Guerilla Diptychon.